논현동 어반하이브 사무실 임대
강남대로 어반하이브 사무실 임대 매물 안내입니다. 신논현역 바로 앞 강남대로 교보타워사거리 대로변에 위치한 중대형 오피스로, 강남 사무실 임대를 찾는 IT기업·병의원·로펌·금융기관·스타트업 등이 선호하는 오피스빌딩입니다.
어반하이브 사무실 외관
강남대로 교보타워 사거리 대로변에 자리한 고층 오피스 빌딩으로, 외부 디자인이 세련되어 가시성이 우수한 논현동 대표 랜드마크 빌딩입니다.
어반하이브 사무실 위치
서울특별시 강남구 강남대로 476(논현동 200-7)에 위치한 랜드마크 오피스로, 교보타워 사거리 대로변 신논현역과 버스정류장이 바로 앞에 위치해 접근성이 뛰어납니다.
어반하이브 사무실 내부 전경
어반하이브빌딩은 2008년 준공된 오피스 건물로 감각적이고 세련된 외관 덕분에 단순한 업무 공간을 넘어 브랜드 이미지를 높여주는 랜드마크 오피스로 평가받으며, 강남대로 중심에서 기업의 대외 이미지와 상징성을 강화할 수 있는 사무실 임대 공간입니다.
강남대로 어반하이브 사무실 임대 정보
시장 상황과 공실 현황에 따라 아래 임대 정보(임대료, 관리비 등) 및 인센티브(렌트프리, 핏-아웃기간 등)에 변동이 있을 수 있으며, 임대 면적 분할 또는 확장 협의도 가능합니다.
| 주소 | 서울특별시 강남구 강남대로 476 (논현동 200-7) |
|---|---|
| 건물명 | 어반하이브 |
| 층수 | 고층 / 17층 |
| 공급면적 | 492.48㎡(148.98평) |
| 전용면적 | 393.6㎡(119.06평) |
| 보증금 | 3억 5,000만원 |
| 임대료 | 2,500만원 |
| 관리비 | 750만원 |
| 엘리베이터 | 2대 |
| 주차 | 기본 2대 제공 / 전체 52대 |
| 사용승인일 | 2008.7.28. |
| 방향 | 서향 (주된출입구) |
| 인근 지하철 | 신논현역(신분당선·9호선선) |
어반하이브 사무실 임대 브리핑
어반하이브빌딩은 강남사무실임대와 논현동사무실임대를 고려하는 기업들에게 높은 선호도를 보이는 대표 랜드마크 오피스 빌딩입니다. 신논현역 3번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지로, 지하철과 사실상 연결된 수준의 뛰어난 접근성을 자랑하며 강남대로·교보타워 사거리 대로변에 자리해 가시성·브랜드 노출 효과가 탁월합니다.
건물 외관은 감각적이고 독창적인 디자인을 갖추고 있어 어반하이브만의 상징성을 형성하며, 강남대로 중심 업무축에서 기업의 브랜드 가치와 외부 이미지를 강조할 수 있는 프리미엄 오피스로 평가받습니다. 브랜딩을 중시하는 기업, 대외 이미지가 중요한 업종, 디자인·크리에이티브 기반 기업에게 특히 적합합니다.
내부는 기둥 없는 효율적인 평면 구조로 설계되어 자유로운 레이아웃 구성과 인테리어 설계가 매우 용이합니다. 단층 기준 100평 이상 넉넉한 면적을 제공해 대형 사무실, 병·의원, 로펌, 쇼룸, 스튜디오 등 다양한 업종이 활용할 수 있는 공간 구성을 제공합니다.
주차장은 기계식 + 자주식 혼합 방식으로 운영되며, 차량 유형에 맞는 동선 안내가 가능해 입주사 주차는 물론 방문 고객 주차까지 편리한 환경을 제공합니다.
전반적으로 어반하이브빌딩은 신논현역 초역세권·강남대로 대로변 입지·상징적인 외관·효율적인 내부 구조를 모두 갖춘 논현동 대표 업무시설로,
강남사무실임대·논현동사무실임대 시장에서 안정적인 수요를 가진 랜드마크 오피스 빌딩입니다.