삼성동 KB우준타워 사무실 임대
테헤란로 KB우준타워 사무실 임대 매물 브리핑입니다. 테헤란로 포스코사거리 대로변에 위치한 준대형 규모 사무실로, 강남 사무실 임대 또는 삼성동 사무실 임대를 고려하는 IT기업·로펌·공공기관·금융기관·스타트업 등 다양한 업종에서 입주하길 원하는 오피스빌딩입니다.
KB우준타워 사무실 외관
테헤란로 포스코사거리 대로변 코너에 자리한 가시성 우수한 고층 글라스 오피스빌딩으로, 외관은 단정하고 모던한 디자인으로 구성되어 있으며, 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
KB우준타워 사무실 위치
서울특별시 강남구 테헤란로 447(삼성동 144-29)에 위치한 랜드마크 오피스로, 포스코사거리 대로변 코너에 위치해 접근성이 우수합니다.
KB우준타워 사무실 내부 전경
평면도
KB우준타워 사무실의 1층 로비는 깔끔하고 고급스러운 인테리어를 보여줍니다. 사무실 내부에는 기둥이 없는 직사각형에 가까운 구조로 공간 활용도가 우수하여 레이아웃 설계에 유리하며, 테헤란로 포스코사거리 대로변 코너에 위치한 오피스빌딩 답게 우수한 채광과 개방감 확보가 가능합니다.
KB우준타워 사무실에서는 테헤란로 시티뷰 전망을 덤으로 누릴 수 있습니다.
테헤란로 KB우준타워 사무실 임대 정보
시장 상황과 공실 현황에 따라 아래 임대 정보(임대료, 관리비 등) 및 임대 조건(렌트프리, 핏-아웃기간 등)에 변동이 있을 수 있으며, 임대 면적 분할 또는 확장 협의 가능
| 주소 | 서울특별시 강남구 테헤란로 447 (삼성동 144-29) |
|---|---|
| 건물명 | KB우준타워 |
| 층수 | 고층 / 17층 |
| 공급면적 | 364.65㎡(110.31평) |
| 전용면적 | 292.1㎡(88.36평) |
| 보증금 | 2억 7,000만원 |
| 임대료 | 1,687만원 |
| 관리비 | 510만원 |
| 엘리베이터 | 2대 |
| 주차 | 기본 2대 제공 / 전체 36대 |
| 사용승인일 | 2015.10.06. |
| 방향 | 남동향 (주된출입구) |
| 인근 지하철 | 삼성역(2호선) |
KB우준타워 사무실 임대 브리핑
KB우준타워는 서울 강남구 테헤란로(삼성동 144-29)에 위치한 중대형 오피스 빌딩으로, 삼성동사무실임대 수요에서 꾸준히 높은 선호도를 보이는 대표 업무시설입니다. 테헤란로 대로변에 자리해 가시성이 뛰어나며, 삼성역·선릉역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권으로 교통 접근성과 편의성이 강남권에서도 우수한 빌딩으로 평가됩니다.
코엑스, 무역센터, 파르나스타워 등 삼성동 주요 업무·상업 인프라가 인접해 있어 임차 기업의 편의성과 비즈니스 연계성 면에서도 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있으며, 테헤란로 중심축에서 안정적인 수요를 갖춘 삼성동 대표 오피스 빌딩입니다.
KB우준타워는 모던하고 단정한 외관 디자인을 갖추고 있으며, 내부는 효율적인 평면 구성과 우수한 관리 상태로 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 특히 삼성역·선릉역 더블역세권의 뛰어난 교통 접근성과 테헤란로 대로변 입지가 결합되어 기업 가시성·브랜드 노출 효과가 매우 높은 것이 특징입니다.
코엑스·파르나스타워·무역센터 등 대형 복합 업무시설과의 근접성은 직원 편의시설 접근성, 미팅·비즈니스 동선, 상권 접근성까지 크게 향상시키며, 임차 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
전반적으로 KB우준타워는 테헤란로 중심업무축에서 교통·입지·업무환경·인프라 접근성을 모두 갖춘 강남사무실임대 핵심 빌딩으로, 중견기업·IT기업·스타트업·전문기업 등 다양한 업종의 장기 임차 수요에 최적화된 오피스 매물입니다.