삼성동 파르나스타워

삼성동 파르나스타워

파르나스타워 사무실 임대 개요

파르나스타워는 서울 강남구 테헤란로와 영동대로가 교차하는 삼성역사거리 핵심 입지에 위치한 초고층 프라임 오피스로, 삼성동사무실임대에서 가시성과 접근성이 가장 뛰어난 랜드마크 빌딩 중 하나입니다. 삼성역 코엑스와 지하로 연결되는 구조라 날씨와 관계없이 쾌적하게 이동이 가능합니다. 강남사무실임대 시장에서 넓은 전용 면적과 우수한 컨디션, 체계적인 운영·보안 시스템을 기반으로 국내 대기업은 물론 글로벌 기업까지 선호하는 랜드마크 오피스로 평가됩니다.

파르나스타워 오피스

파르나스타워 사무실 외관

삼성동 파르나스타워 외관

파르나스타워는 GBD 랜드마크인 무역센터와 아셈타워, 코엑스와 함께 삼성동을 대표하는 랜드마크급 프라임오피스입니다.

파르나스타워 사무실 위치

강남구 테헤란로 521(삼성동 159-8) · 테헤란로·영동대로 인접 · 삼성역·봉은사역 더블역세권 · 코엑스 지하 연결

파르나스타워 사무실 임대 정보

시장 상황과 공실 현황에 따라 아래 임대 정보(임대료, 관리비 등) 및 인센티브(렌트프리, 핏-아웃기간 등)에 소폭 변동이 있을 수 있으며, 임대 면적 분할 또는 확장 협의도 가능합니다.

주소
서울특별시 강남구 테헤란로521 (삼성동159-8)
건물명
파르나스타워
층수
중층 / 40F
방향
남향(주된 출입구)
공급면적
2,038.02m²(616.50평)
전용면적
1,083.04m²(327.62평)
보증금
15억 6,838만원 (약 2,540,000원/py)
임대료
1억 3,070만원 (약 210,000원/py)
관리비
3,638만원 (약 60,000원/py)
엘리베이터
22대
주차
임대면적 100평당 1대 / 전체 464대
사용승인일
2016년 7월
인근 지하철
삼성역(2호선), 봉은사역(9호선)

파르나스타워 사무실 임대 브리핑

삼성동사무실임대 시장은 강남권의 핵심 업무지구로 기업 본사와 대형 업무시설이 밀집한 비즈니스 중심축이며, 파르나스타워는 그 중심에서 업무 효율과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 상징적인 사무실로 자리합니다. 특히 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역을 함께 이용할 수 있는 더블역세권에 더해, 코엑스·무역센터·현대백화점 등 주요 인프라와 동선이 자연스럽게 연결돼 직원 편의성과 외부 미팅·고객 응대 효율이 높습니다.

파르나스타워 자체 경쟁력도 강남사무실임대 시장 내 프라임 오피스 기준을 충족합니다. 기준층은 넓은 전용면적을 확보할 수 있는 구조로 중견기업부터 대기업, 글로벌 기업의 본사형 수요까지 폭넓게 대응이 가능하며, 고급 마감과 세련된 로비 동선은 방문객이 처음 마주하는 공간에서 프리미엄 이미지를 확실히 전달합니다. 출입은 보안 게이트와 출입 통제 시스템을 중심으로 운영돼 외부인 관리가 용이하고, 보안과 기밀 관리가 중요한 업종에도 적합한 업무 환경을 제공합니다.

또한 코엑스몰과 직접 연결되는 지하 아케이드에는 카페, 식음시설, 금융기관, 의료시설 등 다양한 편의시설이 집적돼 있어 별도의 외출 없이도 업무 중 휴식과 미팅, 생활 편의를 해결할 수 있습니다. 자주식 중심의 넉넉한 주차 인프라 역시 임직원과 방문객 모두에게 높은 만족도를 제공하며, 실제로 법무·IT·콘텐츠·엔터테인먼트 등 다양한 업종의 우량 임차사가 입주해 빌딩의 신뢰도와 안정성을 뒷받침하고 있습니다.

종합적으로 파르나스타워는 강남사무실임대 시장에서 입지 경쟁력, 프라임급 건물 스펙, 우수한 편의·보안 환경, 안정적인 임차 수요를 모두 갖춘 삼성동 대표 오피스로, 강남사무실임대삼성동사무실임대를 검토하는 기업에게 상징성과 실사용 가치를 동시에 제공하는 핵심 임대 오피스입니다.