삼성동 파르나스타워 사무실 임대
파르나스타워는 서울 강남구 테헤란로 삼성역사거리 핵심 입지에 위치한 초고층 프라임 오피스로, 삼성동사무실임대에서 가시성과 접근성이 가장 뛰어난 랜드마크 빌딩 중 하나입니다. 지하철 출구에서 나오면 바로 앞에 위치하고, 코엑스(코엑스몰)와 지하로 직접 연결되는 구조라 날씨와 관계없이 쾌적하게 출퇴근·이동이 가능한 것이 큰 강점입니다. 강남사무실임대 시장에서 신축급 컨디션과 체계적인 운영·보안 시스템을 기반으로 국내 대기업은 물론 글로벌 기업까지 선호하는 대표급 오피스빌딩으로 평가됩니다.
파르나스타워 사무실 외관
테헤란로, 영동대로 대로변에서 보이는 파르나스타워 외관으로, GBD 랜드마크인 무역센터와 그랜드인터컨티넨탈호텔, 코엑스과 함께 삼성동을 대표하는 랜드마크 사무실입니다.
파르나스타워 사무실 위치
강남구 테헤란로 521(삼성동 159-8) 파르나스타워는 삼성역사거리 코엑스에 인접한 프라임 오피스건물로 가시성과 접근성, 상징성이 모두 우수합니다.
센터필드 사무실 내부 전경
삼성동사무실임대 시장은 강남권의 핵심 업무지구로 기업 본사와 대형 업무시설이 밀집한 비즈니스 중심축이며, 파르나스타워는 그 중심에서 업무 효율과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 상징적인 사무실로 자리합니다. 특히 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역을 함께 이용할 수 있는 더블역세권에 더해, 코엑스·무역센터·현대백화점 등 주요 인프라와 동선이 자연스럽게 연결돼 직원 편의성과 외부 미팅·고객 응대 효율이 높습니다.
파르나스타워 자체 스펙도 강남사무실임대 시장 내 프라임오피스 기준을 충족합니다. 기준층은 넓은 면적을 확보할 수 있어 중견기업부터 대기업, 글로벌 기업의 본사형 수요에도 대응이 가능하고, 고급 마감과 세련된 로비 동선은 방문객이 처음 마주하는 ‘첫인상’에서 확실한 프리미엄 이미지를 제공합니다. 출입은 보안 게이트/출입통제 중심으로 운영되어 외부인 동선을 관리하기 용이하고, 기밀 문서·대외 정보 관리가 중요한 업종에도 적합한 환경을 갖춥니다.
파르나스타워는 또한 코엑스몰과 연결되는 지하 아케이드 구역은 카페·식음·금융·의료 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어, 별도 외출 없이도 업무 중 휴식과 미팅, 생활 편의를 해결할 수 있습니다. 여기에 넉넉한 주차 인프라(자주식 중심)까지 더해져 임직원뿐 아니라 방문객 차량 응대도 수월한 편입니다. 실제로 법무·엔터테인먼트·IT 등 다양한 업종의 우량 임차사가 입주해 있어, 입주사의 신뢰도와 빌딩의 위상을 함께 뒷받침합니다.
테헤란로 파르나스타워 사무실 임대 정보
시장 상황과 공실 현황에 따라 아래 임대 정보(임대료, 관리비 등) 및 인센티브(렌트프리, 핏-아웃기간 등)에 변동이 있을 수 있으며, 임대 면적 분할 또는 확장 협의도 가능합니다.
| 주소 | 서울특별시 강남구 테헤란로521(삼성동159-8) |
|---|---|
| 건물명 | 파르나스타워 |
| 층수 | 중층 / 40F |
| 공급면적 | 2,038.02m²(616.50평) |
| 전용면적 | 1,083.04m²(327.62평) |
| 보증금 | 15억 6,838만원 |
| 임대료 | 1억 3,070만원 |
| 관리비 | 3,638만원 |
| 엘리베이터 | 22대 |
| 주차 | 임대면적 100평당 1대 / 전체 464대 |
| 사용승인일 | 2016년 7월 |
| 방향 | 남향(주된 출입구) |
| 인근 지하철 | 삼성역(2호선), 봉은사역(9호선) |
파르나스타워 사무실 임대 브리핑
삼성동사무실임대 시장은 강남권(GBD)에서도 기업 본사와 대형 업무시설이 집중된 핵심 비즈니스 축으로 평가받고 있으며, 파르나스타워는 이 중심에 위치한 대표적인 프라임 오피스로 자리하고 있습니다. 테헤란로 삼성역사거리 중심 입지에 위치해 가시성과 인지도가 뛰어나고, 삼성역(2호선)과 봉은사역(9호선)을 모두 이용할 수 있는 더블역세권에 더해 코엑스·무역센터·현대백화점 등 주요 업무·상업 인프라와 동선이 자연스럽게 연결돼 있어 직원 편의성과 외부 미팅, 고객 응대 효율이 매우 우수합니다.
파르나스타워 자체 경쟁력도 강남사무실임대 시장 내 프라임 오피스 기준을 충족합니다. 기준층은 넓은 전용면적을 확보할 수 있는 구조로 중견기업부터 대기업, 글로벌 기업의 본사형 수요까지 폭넓게 대응이 가능하며, 고급 마감과 세련된 로비 동선은 방문객이 처음 마주하는 공간에서 프리미엄 이미지를 확실히 전달합니다. 출입은 보안 게이트와 출입 통제 시스템을 중심으로 운영돼 외부인 관리가 용이하고, 보안과 기밀 관리가 중요한 업종에도 적합한 업무 환경을 제공합니다.
또한 코엑스몰과 직접 연결되는 지하 아케이드에는 카페, 식음시설, 금융기관, 의료시설 등 다양한 편의시설이 집적돼 있어 별도의 외출 없이도 업무 중 휴식과 미팅, 생활 편의를 해결할 수 있습니다. 자주식 중심의 넉넉한 주차 인프라 역시 임직원과 방문객 모두에게 높은 만족도를 제공하며, 실제로 법무·IT·콘텐츠·엔터테인먼트 등 다양한 업종의 우량 임차사가 입주해 빌딩의 신뢰도와 안정성을 뒷받침하고 있습니다.
전반적으로 파르나스타워는 강남사무실임대 시장에서 입지 경쟁력, 프라임급 건물 스펙, 우수한 편의·보안 환경, 안정적인 임차 수요를 모두 갖춘 삼성동 대표 오피스로, 강남사무실임대 및 삼성동사무실임대를 검토하는 기업에게 상징성과 실사용 가치를 동시에 제공하는 핵심 임대 오피스입니다.